Wellness en Real Estate, tendência que impulsionará o desenvolvimento imobiliário: REBS TULUM 2021

2021-12-15 07:16:57 By : Ms. Bunny Huang

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Com o objetivo de dar continuidade e apoiar a reativação do setor imobiliário no México, a Inmobiliare e a Inbound Logistics Latam, realizada pela REBS TULUM 2021, tem como premissa falar sobre a importância da sustentabilidade, da arquitetura, do desenvolvimento urbano e, acima de tudo, o conceito wellness en imobiliário. 

O encontro, que é a sede do Country Club Tulum, um espaço em que seis painéis, especialistas, promotores e investidores nacionais falaram sobre os desafios que enfrentaram durante o ano e como evitar a recuperação do turismo a partir do investimento e do desenvolvimento imobiliário, em um destino como Tulum.

A mensagem de boa vontade foi levada a cabo por Gustavo Maldonado, Subsecretário de Ordenamento do Território da Secretaria de Desenvolvimento Urbano Territorial Sustentável (SEDETUS), embora indicasse que a pandemia teve um forte impacto no estado de Quintana Roo, entidade turística, durante esse motivo. realização de eventos que convocam promotores, um impulso para a zona e em geral para o estado.  

Como primeiro tema, Jorge Molina de EXPER3 moderou e apresentou o painel intitulado: “Reinventando os subúrbios no mundo: Como viver numa comunidade multicultural organizada, eficaz e participativa em Tulum”; em que Jaime González participou de ONE PRIME; Sergio de la Torre, de KUYABEH; y Carolina Granados de ARCHETIKA.

Espaço no que coloco sobre a mesa a importância da atenção antes, durante e depois da venda de imóveis em uma comunidade como Tulum, principalmente, se se assumir que o destino oferece uma narrativa multicultural e de participação entre os moradores.

“A narrativa é muito simples, trata-se de conectar-se com um lugar onde possamos ir resumindo o tema das experiências, gastronomia, entretenimento, arquitetura, entretenimento, etc. tudo se concentra em vivências; É assim que construímos uma narrativa do lugar. Tulum tem um estabelecido, por isso é importante alinhar os projetos que estão sendo desenvolvidos para que despertem para os valores e sentimentos de quem habita a área ”, comentou Jaime González.

Por sua vez, Carolina Granados destacou que o próprio entorno de um destino como Tulum é aquele que garante um bom atendimento na pós-parto, e que permite a participação do morador uma vez que se sinta parte do lugar. 

Continuando na mesma linha de relacionamento entre comunidade, projetos e clientes ou investidores, Luis García Peña de MAREAZUL deu início ao segundo painel: “O conceito de WellEstate na Riviera Maya. Relação existente entre um cliente que visa a melhoria da sua qualidade de vida (Bem-Estar) e um projecto imobiliário que garante mais-valias (Imobiliário) ”.

Painel e que Guillermo Fernández de Mazarambroz LEMON PROMOCIONES; Alfonso Hernández da ARTHER; e Marc Pujol, do GMB, concordam com a ideia de que o fator “bem-estar” se tornou um ponto determinante para a tomada de decisões de compra de um imóvel. 

O asimismo, sinalizando que outro dos temas primordiais, é a experiência e o diferencial que confere um projeto aos compradores.

“O que se busca é experiência e, nesse sentido, há muito para ver como os espaços são criados e como são vendidos. Ele se diferencia pelas notas adicionais que você coloca no momento da venda, no final todos os produtos são lo mismo e oferecem lo mismo, mas

o importante é o conteúdo e a experiência que se dá aos clientes ”, destaca Guillermo Fernández.

Por outro lado, Gene Towle, Sócio-Diretor da Softec, ofereceu uma conferência magistral baseada no panorama de residências e segundas residências na Riviera Maya. Nele, analisou a oferta e a demanda dos segmentos social, mídia, residencial e residencial plus de forma local e nacional. 

Enfatizando a falta de estoque em praticamente todos os mercados. “O que está acontecendo e o que não está ressurgindo nos mercados. No caso da vida social, a oferta caiu, embora a demanda continue estável ”.

Da mesma forma, mencionei que a grande reta para vencer em 2022, e você quer pensar em como as coisas vão voltar a ser como eram antes. “Las cosas ya são diferentes, então temos que entender o que temos que nos informar para saber o que vamos fazer. O assunto é saber em que situação nos encontramos ”.

A intervenção La siguiente, estudada por Eduardo Muñoz do TULUM COUNTRY CLUB; Borja Giquel por ONIX LIVING; Miguel Angel Lemus Mateos do LEMMUS MASTER BROKER CANCÚN; y Enrique Domínguez da ED REAL ESTATE INNOVATION, como moderador. 

Durante o painel, intitulado “Os componentes do formato dos usos mistos e quais as suas vantagens. As cidades médias estão tendo uma janela de oportunidade para gerar novos planos diretores de desenvolvimento ”.

 Eduardo Muñoz, declarou que se os planos diretores são vitais para qualquer desenvolvimento, no caso de Tulum este é um fator mais importante, e que só existem áreas que não oferecem infraestrutura básica e serviços de mobilidade.

“O plano diretor é uma forma congruente de saber como fazer o empreendimento e no terreno há uma mudança por querer ter mais utilidade. Com o ordenamento do território, todo o processo está completo, se no final do desenvolvimento percebermos que não temos infra-estruturas de mobilidade nem serviços básicos, ficamos mal ”.

“A arquitectura nos projectos imobiliários da zona: A tua casa define-te como pessoa” foi o penúltimo painel, naquele que participou na Marcela Guerra de AMIGOS TULUM; Juan Pablo Vázquez de GOMEZ VAZQUEZ INTERNATIONAL; y Guillermo Almazo como moderador. 

Painel no qual os palestrantes retomarão o tema das experiências para o usuário final e desenvolvedores e arquitetos, a quienes “el terrenoin les habla” antes de começar a projetar.

“É importante e direto, para conseguir que, para além de paredes e paredes, se gere uma arquitetura que tem de ser vista com mais expectativas, experiências e mais temas espirituais. Se você sempre tem que imaginar o lugar como seu para poder começar a desenhar, antes de pensar em todos, é importante pensar em como você viveria para fazer parte das experiências ”, mencionou Juan Pablo Vázquez.

O último painel “As cidades circulares sobre o futuro da Riviera Maia. Integrar os 5 eixos do consumo local, gestão de resíduos, energia, construção sustentável e agroalimentar ”, estudo de María Laura Rojas, CRDC MEXICO; Luis de Potestad, ex-Subsecretário de Turismo e Consultor em Desenvolvimento de Projetos Turísticos; Christine Elizabeth McCoy Cador de la Universidad del Caribe; y Jorge Castañares da XPERTHA CAPITAL, como moderador. 

Como tema principal, serão discutidos os paradigmas das cidades circulares e a importância do cuidado com o meio ambiente nesse conceito. Christine Elizabeth, detalhou que para entender o que é uma cidade circular, é necessário primeiro entender o que é uma economia circular. 

“É um círculo de economia e consumo, um sistema que visa a redução de desperdícios, uma eficiência nos processos produtivos e uma relação entre os diferentes atores”.

Asimismo, ele comentou que as cidades deveriam contar com alguns fatores a serem considerados circulares, entre os quais destacam: construção inteligente, valorização de resíduos e mobilidade.

Por fim, como parte do evento, queremos conhecer o Primeiro concurso de inversão turística inmobiliar, apresentado por David Agmon da MONIFIC en alliance como Inmobiliare. 

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